Premium Botanik Tarım & Marka Projesi

GÖKOVA BOTANICALS

Farm to Cup

Doğadan markaya, değerden geleceğe. Üretim, işleme, marka, e-ticaret ve deneyim ekonomisini tek çatı altında birleştiren entegre premium botanik tarım markası.

Muğla · Ula · Yeşilçam Mahallesi, Gökova — 15.000 m² entegre çiftlik

Yatırım Dosyasını İndir (PDF) WhatsApp ile İletişim

Proje Tanımı

Bir tarla yatırımı değil,
entegre bir premium marka

Gökova Botanicals, Muğla Ula Yeşilçam Mahallesi'nde kurulan; premium botanik ürünler, tropikal meyveler, tıbbi aromatik bitkiler ve katma değerli e-ticaret ürünleri üreten entegre bir tarım ve marka projesidir.

Temel amaç ham tarım ürünü satmak değil; üretim, işleme, paketleme, marka, e-ticaret ve deneyim odaklı kırsal turizmi tek çatı altında birleştirerek yüksek kârlı ve ölçeklenebilir bir işletme oluşturmaktır.

Yaşam alanını sade kurmak, lüks yapılardan kaçınmak
Sermayeyi marka, satış ve üretime yönlendirmek
İlk yıldan itibaren satış üretmek
E-ticaret merkezli, ölçeklenebilir büyüme

Gökova Botanicals çiftliği yaşam ve deneyim alanı görseli

Dönüm entegre arazi

Botanik & tropikal ürün

%55

E-ticaret odaklı gelir

40M₺

5. yıl ciro hedefi

Başarı Modeli

Önceliğimiz üretim değil; marka ve satış

Bir tarım işletmesinin başarısı yaklaşık olarak aşağıdaki dağılımla açıklanabilir. Bu nedenle proje, gücünü güçlü marka, doğru satış kanalları ve müşteri sadakatinden alır.

%40

Satış Kanalları

Doğru kanallarda doğru konumlama

%25

Marka Gücü

Premium algı ve sadakat

%20

Ürün Seçimi

Katma değerli ürün portföyü

%15

Operasyon & Üretim

Verimli üretim ve kalite

Arazi Kullanım Planı

15 dönümde çok katmanlı üretim

Ana gelir motoru lemongrass; tropikal meyveler ve şef bahçesi ile yüksek katma değerli, ölçeklenebilir bir ürün yelpazesi.

Lemongrass

3 dönüm · Projenin ana gelir motoru. Kurutulabilir, depolanabilir, markalaştırılabilir, çay üretimine uygun.

Başarı %85

Passion Fruit

2 dönüm · Hızlı gelir üreten tropikal ürün.

Başarı %75

Avokado

2 dönüm · Uzun vadeli gelir modeli.

Başarı %80

Finger Lime

1 dönüm · Premium restoran vitrin ürünü.

Başarı %60

Kaffir Lime

1 dönüm · Özellikle yaprak satışı için değerli.

Başarı %70

Calamansi

1 dönüm · Kokteyl ve gastronomi sektörüne yönelik.

Başarı %65

Kuşkonmaz

1 dönüm · Otel ve restoran tedarik zinciri için.

Premium

Şef Bahçesi

1 dönüm · Shiso, Thai Basil, Edamame, Malabar Ispanağı, Lemon Verbena.

Yüksek katma değer

Üretim Tesisleri

Tarladan rafa tam entegre altyapı

Arazide elektrik, su ve çevre güvenlik çiti hazır durumdadır — bu, başlangıçta yaklaşık 2–3 milyon TL altyapı avantajı sağlar.

Üretim Binası

250 m² · Kurutma bölümü, paketleme hattı, depolama alanı ve ofis.

2.000.000 ₺

Modern Sera

İlk etap 2.500 m² · Kontrollü, yıl boyu üretim.

2.500.000 ₺

Soğuk Oda

40 m² · Taze ürünlerin saklanması ve raf ömrü.

500.000 ₺

Güneş Enerjisi (GES)

15 kW · Sürdürülebilir, düşük işletme maliyeti.

750.000 ₺

Sulama Sistemi

Ana hat, damlama ve gübre tankı ile verimli su yönetimi.

350.000 ₺

Tarımsal Ekipman

Çapa, ilaçlama, budama ve paketleme ekipmanları.

500.000 ₺

Ürün Stratejisi

Ana gelir meyveden değil, işlenmiş üründen

Cironun yaklaşık %70'i lemongrass çayı, bitki çayı karışımları, premium kutular ve hediye setlerinden gelir. Doğrudan son tüketiciye ulaşan, yüksek marjlı markalı ürünler.

100 gr Kurutulmuş

Lemongrass Tisanı

Gökova güneşinde yetişen, elde hasat edilen premium lemongrass.

350 – 499 ₺

Premium Metal Kutu

Koleksiyon Serisi

Aroma kilidi metal kutu — raf ve hediye için ideal premium ambalaj.

899 – 1.290 ₺

Özel Koleksiyon

Hediye Seti

Kutu, kese, cam demlik ve özel kart ile kurumsal ve özel günlere.

1.490 – 2.490 ₺

Gelir Dağılımı Hedefi

Çok kanallı, e-ticaret merkezli satış

E-Ticaret%55

Web sitesi · Trendyol · Amazon · Hepsiburada

Otel & Restoran%20

Bodrum · Marmaris · Göcek tedarik zinciri

Kurumsal Hediye%15

Şirket hediyeleri · Yılbaşı setleri · Özel koleksiyon kutuları

Çiftlik Deneyimi%10

Tadım günleri · Workshop etkinlikleri · Marka deneyimi

Yatırım & Finansal Projeksiyon

15 milyon TL ile 22 milyon TL'lik yatırım gücü

Hibe ve teşvik stratejisi (TKDK IPARD III, KKYDP) ve Ziraat Bankası finansmanı ile 15M₺ yatırım, yaklaşık 22,1M₺ toplam yatırım gücüne dönüşür.

İlk Yatırım Bütçesi
Yaşam Alanı	2.500.000 ₺
Üretim Merkezi	2.000.000 ₺
Modern Sera	2.500.000 ₺
Tropik Bahçe	700.000 ₺
Lemongrass & Şef Bahçesi	450.000 ₺
GES (Güneş Enerjisi)	750.000 ₺
Sulama & Soğuk Oda	850.000 ₺
Marka & Ekipman	1.000.000 ₺
Toplam Kurulum	10.750.000 ₺

5 Yıllık Finansal Projeksiyon
Yıl	Ciro	Net Kâr
1. Yıl	3.000.000 ₺	-1.500.000 ₺
2. Yıl	7.000.000 ₺	750.000 ₺
3. Yıl	15.000.000 ₺	3.000.000 ₺
4. Yıl	25.000.000 ₺	6.000.000 ₺
5. Yıl	40.000.000 ₺	10.000.000 ₺

Yatırımcı Modeli

Talep edilen yatırım: 15.000.000 ₺

Model A

Şirket Ortaklığı

%30 şirket ortaklığı
Doğrudan hisse

Model B

Kullanım Hakkı + Hisse

10 dönüm kullanım hakkı
5–7 yıl sonra tapu
%15 şirket hissesi

Model C · Önerilen

Hisse + Kâr Payı

%30 şirket hissesi
Yıllık kâr payı
Ön alım hakkı

5. yıl sonunda yıllık ~10M₺ net kâr seviyesinde, gıda markalarında görülen 5–8 F/K çarpanıyla şirket değerinin 50–80 milyon TL bandına ulaşması öngörülmektedir.

Arazi & Vizyon